Парцел в Варна, м-т Траката

В продажба !

Предлагаме за продажба атрактивен поземлен имот с разработен ПУП, разположен в престижната местност Траката – една от най-предпочитаните локации за жилищно строителство във Варна. Районът се отличава със спокойна и зелена среда, нискоетажно застрояване и близост до морето. Имотът е с добър транспортен достъп, а наличието на електричество и вода на границата на парцела улеснява бъдещото инвестиционно проектиране и изграждане. ### 📐 Устройствени показатели:
- Максимална плътност на застрояване: 20%
- КИНТ: 0,6
- Минимално озеленяване: 70%
- Максимална височина: 10 м
- Начин на застрояване: свободно
- Разработен ПУП ### Предимства на имота:
✔ Престижна и предпочитана локация – м-т Траката; ✔ Разработен ПУП; ✔ Свободно застрояване; ✔ Добър достъп до имота; ✔ Електричество на граница; ✔ Вода на граница; ✔ Ниска плътност на застрояване и висок процент озеленяване. ### 💎 Инвестиционен потенциал Параметрите на застрояване предоставят възможност за реализиране на самостоятелна жилищна къща или бутиков жилищен проект, съобразен с устройствените показатели и предвижданията на ПУП. Съчетанието от престижна локация, добра инфраструктурна обезпеченост и благоприятни параметри за застрояване превръща имота в отлична възможност както за лично строителство, така и за инвестиция. Изберете Траката – място, където спокойствието, природата и близостта до града създават отлични условия за качествен живот и дългосрочна инвестиция. 📞 За повече информация, документи и организиране на оглед се свържете с нас на тел:0884 858 075